Во некои случаи, владата не позајмува пари директно. Наместо тоа, кредитите се нудат од страна на заемодавателите (како банки и финансиски компании) и поддржани од владата на САД: владата ветува дека ќе отплати ако вие, заемопримачот, не успеете да го направите тоа. Таа гаранција го намалува ризикот за зајмувачите и ги прави поподготвени да позајмуваат по атрактивни стапки, а исто така се подготвени да позајмуваат во ситуации кога инаку не се квалификувате за заем.
Постојат неколку видови на кредити достапни, а нови програми повремено доаѓаат како одговор на настани како што се еколошки катастрофи и други кризи. Најчестите типови на заеми се:
- Студентски кредити
- Станбен кредит, вклучувајќи ги и катастрофи и кредити за подобрување на домот
- Бизнис кредити, вклучувајќи фарми и ранчови
Образовни кредити
Ако ви треба помош за плаќање за училиште, федералните студентски кредити (според Програмата за директни кредити) се веројатно вашата најдобра опција. Тие се лесни за да се квалификуваат, имаат конкурентни стапки и нудат флексибилност кога ќе станете на нозе (и кога ќе ја погодите повредата брзина во животот). На пример, за време на периоди на невработеност, можеби ќе можете да ги прескокнете плаќањата за заем привремено . Можете исто така да го намалите бараното исплаќање на заемот за да го направите прифатлив (со оглед на нивото на приход).
Заеднички заем програми вклучуваат:
- Перкинс Кредити - прв избор за учениците, иако можеби нема да се квалификувате
- Стафорд кредити - лесно да се квалификува за. Каматата може да се субвенционира.
- ПЛУС Кредити - родителите можат да позајмуваат големи количини - но тоа значи дека родителите ќе мора да ги вратат
Кога позајмуваат за образование, речиси секогаш има најмногу смисла да позајми колку што можеш од владините програми пред да се свртиш кон приватни кредитори .
Приватни кредитори, исто така, можат да понудат функции кои се поволни за позајмувачите, но тие се многу помалку дарежливи од владините заеми. Тие често имаат варијабилни стапки, и тие се потешко да се квалификуваат за (ќе треба добар кредит или cosigner ).
Државни заеми за домување
Сојузната влада ја охрабрува домашната сопственост. Се разбира, постои одредена дебата за оваа тема, но оправданоста е дека сопствениците на куќи имаат можност да изградат еднаквост во своите домови и да го подобрат нивниот животен стандард. Тие се вклучени во заедницата, се грижат за нивните особини и уживаат во чувството за контрола врз нивната животна средина.
Програми за првпат Homebuyer
Тие им помагаат на луѓето да влезат во сопственост на домот. Овие може да бидат понудени преку федерални или локални владини програми, како и некои непрофитни организации. Карактеристиките обично вклучуваат помош за плаќање или ниски каматни стапки. Сепак, овие програми не се бесплатни за сите. Заемопримачите обично се ограничени на одредени приходни загради, и може да има ограничувања за тоа колку може да профитирате од зголемувањето на вредноста на вашиот дом.
ФХА Кредити
Тие се меѓу најпопуларните опции за должници кои сакаат да направат мал аванс. Можете да ги спуштите само 3,5%, и полесно е да користите подароци и отстапки за покривање на трошоците за затворање.
Сепак, ќе треба да платите дополнителна премија за осигурување и во подолг временски период кој не може да работи во ваша корист. Прочитајте повеќе за начинот на работа на ФХА .
Програми за рефинансирање
Хипотекарната криза е зад нас, но некои сеуште не се обновуваат. Други, локални фактори, исто така, можат да ја намалат вредноста на домот. Ако не можете да рефинансирате (бидејќи на пример сте под вода), се уште има неколку програми за помош за хипотека .
Други програми
Неколку други помалку популарни програми за заем се поддржани од владата или владините агенции. На пример, кредитите на ВА се достапни за сервисерите и ветераните, а USDA кредитите нудат до 100% финансирање за одредени должници во руралните средини.
Подобрување и поправка на домот
Ако имате дом во кој има потреба од поправка (или купувате еден), владата е подготвена да помогне да ја направите вашата куќа и соседството чисто, безбедно, добро осветлено место.
FHA 203 (k) заеми обезбедуваат средства за купување или рехабилитација на дом. По катастрофа, американската администрација за мали бизниси (СБА) обезбедува средства за поправки на вашиот примарен престој и замени одредени предмети. Иако тоа е кредит од СБА, вие не мора да поседувате бизнис.
Во прилог на поддршка на заеми, владата нуди програми кои можат да ви помогнат да го намалите износот што го позајмувате. Јавните службеници, како што се службеници за спроведување на законот, наставниците, пожарникарите и ЕМТ, исто така, можат да имаат корист од програмата за добро сосед следна врата.
Зелени проекти
Локалните власти, исто така, можат да обезбедат програми кои помагаат во надградбите за енергетска ефикасност. Програмите ПАЦЕ обезбедуваат пари за проекти како што се соларни инсталации, одржливо уредување и многу повеќе.
Бизнис кредити
Зголемување на плимата ги плови сите чамци: малите бизниси создаваат работни места за луѓето во заедницата и создаваат даночни приходи за локални и федерални влади. Ако ви треба помош за отпочнување или растење на вашиот потфат, најпрво купувајте програми за државни заеми. СБА заемите треба да бидат ваш прв избор, и тие се достапни во многу локални банки и кредитните унии.
Иако владата помага со гарантирање заеми, исто така ќе треба да ја ставите кожата во играта. Бидете подготвени да направите лична гаранција за повеќето бизнис кредити за кои аплицирате.
СБА 7 (а) мал бизнис заем е најпопуларната програма за заем, која обезбедува до 2 милиони долари. Другите заеми се достапни за помали претпријатија. Особено, СБА промовира микролоански програми за да им помогне на малите бизниси и непрофитните организации да се прошират.
Лични заеми
Сојузната влада не нуди (или гарантира) лични необезбедени кредити . Програмите за заем имаат тенденција да служат одредена цел како финансирање на вашето образование, започнување и развој на бизнис, или промовирање на безбедно и добро одржувано домување. Потешко е да се влијае врз тоа како парите се трошат со личен заем, па така политиките имаат помала веројатност да го поттикнат тој вид долг. Вашите најдобри опции за личен заем се:
- Посетете локална банка или кредитна задруга и аплицирајте за заем
- Пробајте реномирана онлајн кредитор или P2P услуги за позајмување
Бидејќи не постои државна гаранција за тој долг, може да имате потешко време да добиете одобрение: ќе ви треба пристоен кредит и доволен приход за да се квалификувате за заемот. Ако имате проблем да добиете одобрение, можеби ќе треба да заложувате колатерал или да побарате некој да го озакони за заемот со вас.