Луѓето понекогаш го гледаат светот преку очила во розева боја. Сè е прекрасно, и тие веруваат дека секогаш ќе биде прекрасно.
Но лоши работи се случуваат, понекогаш кога најмалку го очекувате. Она што може да изгледа како безопасна работа може да излезе ужасно. Еве начини на кои можете да изгубите еднаквост во една куќа без значење да го направите тоа:
Промена на структурата или распоредот на вашиот дом
Не секој проект за подобрување на домовите е добро планиран или мудро оркестриран. Ако го намалите бројот на спални соби, насликајте ги сите ваши ѕидови црни или претворете ја гаража во додаток на соби , можеби ќе изгубите еднаквост во вашата куќа.
Рефинансирање на домашен заем со преземање готовина
Ако добиете пари назад на рефинансирање , сте го зголемиле износот на вашиот заем. Ако благодарноста не го задржува темпото или вредностите, може да должите повеќе отколку што вреди вашиот дом, што би значело дека сте изгубиле капитал.
Задолжување на заем за домашен капитал
Кога ќе земете заем од сопственички капитал , го губите вашиот капитал за финансирање. Вашиот капитал се намалува додека вашите финансирани заеми стануваат поголеми. Се разбира, ако го искористите заемот за капитал за реконструкција на кујната , на пример, можете да го замените капиталот што го изгубивте.
Одложеното одржување ќе ви причини да загубите капитал
Сè што е во вашиот дом има рок на траење, вклучувајќи го надворешното обвивка на домот. Можеби ќе треба да го замените покривот или прозорците. Апаратите како HVAC на крајот се истрошија. Ако дозволите работите да се влошат и никогаш да не фиксираат или поправат нешто, вашиот капитал ќе страда.
Финансиските пазари може да се рушат
Тоа се случи пред, и тоа може да се случи повторно. Ние не сме имуни. Ние ја преживеавме хипотеката за хипотека од 2007 година. Сепак, големите банки следеа во 2008 година и побараа федерални кризи. Домови влегоа во затварање. Кратката продажба стана збор за домаќинство. Кратки продажби и запленувања влијаат врз вредностите на соседните домови.
Демографијата на вашето соседство може да се промени
Ако криминалците и насилниците го преземат вашето соседство, на пример, тоа може да ја промени динамиката на соседството, да ја смени гордоста на сопственоста и да ги намали цените. Ако цените на куќите паѓаат, вашиот капитал излегува од прозорецот. Погледнете ја демографијата на соседството пред да се преселите таму. Само немојте да купите куќа во некое соседство, бидејќи сите ваши пријатели се движат таму.
Некој би можел да умре во куќата
Ова не е нешто што можеби мислите многу често, туку купувачите. Тоа е голема работа за многу купувачи ако има смрт во куќата. Уште полошо е ако домот е стигматизиран поради трагедија. Можете да изгубите еднаквост над неа. Не секој купувач е подготвен да купи куќа ако некој починал во домот , без оглед на тоа како мирно.
Во времето на пишување, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.