Прашање: Дали постои пародија за изјава за смртта?
Читателот прашува: "Еден мој пријател, кој е потпретседател на титула компанија, сугерираше дека ќе ги пласирам луѓето кои имаат снимено писмена изјава за смртта (смрт на некој близок) и им пристапуваат да го продадат својот дом или можеби присуствуваат на погребите Што би препорачал да биде соодветна гласина или протокол за да им пристапите на овие потенцијални клиенти? Сакам да бидам достоинствен, ми рече, ако не им пристапам на друг РЕАЛОР, можеби сум отворен за идејата, но сакам да го запознаам точниот протокол. Благодарам, Деби. "
Одговор: Оваа конкретна тема за писмената изјава за смртта во последно време е на мојот ум, веројатно затоа што продавам невообичаено голем број домови во Сакраменто кои на некој начин вклучуваат смрт. Најпрво, јас сум во искушение да кажам дека имате одлични роднини што жалат тага, и благодарение на идејата, Деби, јас треба да го направам тоа сам.
Јас само се шегувам со тебе, Деби. Ајде да станеме сериозни во врска со смртта. Прво, можете да го повлечете името на покојникот од заверена смртна потврда запишана во јавните книги. Меѓутоа, имајте на ум дека не сите пленки на смртта се запишуваат веднаш по удирањето на кофата. Можеби е подобро да ги исчистите смртните известувања објавени во весникот.
Што е заведувањето на смртта?
За остатокот од вас, изјава за смртта е инструмент кој обично го потпишува роднина или лице близу покојникот. Во неа се вели дека мртвото лице е исто лице кое било во сопственост на недвижен имот опишан во заветот за смртта.
Изјавата за застапување главно е запишана во јавната евиденција, заедно со заверена копија од потврдата за смртта, честопати кога е извршена продажбата на имотот.
Сепак, изјавата за смртта и придружната потврда за смртта можат да бидат поднесени во секое време од страна на преживеаните. Пробајте адвокатите генерално подготвуваат изјава за смрт, но во минатото титулата компании ќе го подготват документот, иако може да најдете неколку титула компании кои сеуште го прават тоа денес.
Сега, назад кон тебе, Деби. Еве ми мисли за тоа зошто ова е лоша идеја за тебе. Но, ако инсистирате да го направите тоа, тука се неколку брилијантни идеи.
Како да не се приближиш до тагувањето кога бркаше писмен изговор за смртта
- Почекајте додека телото не е на теренот или на друг начин се отстранува. Знам дека твоето срце е на вистинското место, Деби, и очигледно сакаш да го заштитиш тажното семејство да не биде погодена од помалку чувствителен агент за недвижнини, кој можеби брза да направи брз одговор, но трпението е доблест, тие рече. По последната лопата на нечистотија, одете по неа.
- Не обрнувајте внимание на себе. Веројатно не треба да го запалиш на паркингот на погребната служба со рекламирање недвижен имот, малтерисани низ целото ваше возило и експлозијата на Ворен Зевон, измазнувајќи го Knockin 'на Небесната врата. Ниту, пак, треба да носите блескава сендвичка табла која пулсира со светла: листа со Деби. Листа со Деби.
- Не лебди од книгата за гости да дели визит карти. Muttering: "Јас сум толку жал за вашата загуба, треба да се листа со Деби" , најверојатно, ќе ви даде брза покана да ја напуштат. Освен тоа, луѓето не можат да ги читаат вашите картички кога нивните очи се подуени, водени и матно.
- Не нудите да зборувате за време на услугата. Кога министерот прашува дали некој друг има нешто што сакате да го додадете, НЕ ја кревајте вашата рака, без оглед на искушението. Ова не е добро време да го изведувате говорот на лифтот: ако барате Realtor, без оглед колку внимателно или вознемирено публиката се појавува, бидејќи тие не ве познаваат. Ве молиме запомнете, додека вашиот ентузијазам за котација расте, ти си уште непознат за овие луѓе.
- Се воздржувајте од штитниците за паркирање на паркингот и со средби со Дејвис Деби . Иако сте биле толку внимателни да ги испечатите овие флаери на задниот дел од писмената изјава за смртта, овој маркетинг пристап може да изгледа како да штедите дрвца откако изјавата за смртта е направена двојна намена, но каков е тоа - како да не ја печатите писмената изјава воопшто? Размислете да направите донација за заштита на природата. Освен тоа, верувајте ми, вашите флаери едноставно ќе летаат во ветерот, ќе го свртат детето кое нема да се посомнева во лицето, а потоа родителите на детето ќе фрлаат камења во автомобилот за да го плачат своето дете.
Прифатливи начини да се приближиме до жалост кога бркаа писмен изговор за смртта
- Размислете за делење мали кутии на ткива, обележани со името на вашата фирма. Јас не сум сугерира да скокате над pews или фрли кутија за ткиво на тој човек во задниот дел на собата, но отстранување на неколку ткиво кутии од вашата торба, nudging лицето до тебе и шепоти додека dabbing ткиво во твоите очи , молам, поминете ги овие, е тивок и достоинствен начин да се запознаете. Името на вашата фирма, веб-страницата и телефонскиот број треба да се печатат дискретно, користејќи го вкусниот фонт како курзив Baskerville; без Стрип Санс, молам. Потоа, тивко префрлете ги редовите неколку пати во текот на сервисот за да ги дистрибуирате.
- Поминат постојано низ линијата за храна. На овој начин можете да се мешаат без да бидете очигледни. Додека стигнувате за клин на сирење залепени на чепкалка за заби со маслинка на врвот, и да, знам дека ги мразите маслинките, може да започнете интимен разговор со лицето во линија до тебе: "Имав такви проблеми со снимање приказната за смртта по смртта на мајка ми, дали сакате маслинки? "
- Вработи шкотски играч на гајда за забава. Ова е фантастично. Никој нема да праша од каде дошол. Никој нема да побара од него да замине. Тој може да се приклучи на погребот во килт, играјќи ја гајдата, и сите жени што се плачеа ќе престанат да плаќаат почит. Кога ќе заврши со свирење, играчот на гајдот може да објави во таа шармантна шкотска лајна: спонзорирана во Sympathy од Деби Реалти .
- Споделете слајд шоу за фотографии за отиде на вашиот iPad. Оваа презентација може да се нарече "Омилени места на г-дин Ново заминување". Започнете со изјавата за смртта. Потоа, со користење на Photoshop, креативно можете да го вметнете телото на починатиот во слики од разни знаменитости за градот. Се разбира, една од тие историски знаменитости е твојата канцеларија за недвижнини. Споделете го ова преку коктели на рецепцијата. Бидете сигурни да пиете повеќе отколку што е потребно.
- Воведување на партија со договорни партии кога сите почнаа да пијат. Пијани и депресивни луѓе прават најдобри клиенти за недвижнини, некогаш. Тие се премногу пијани за да се расправаат со вас и во секој случај не ќе се сеќаваат на ист ден, и до тогаш ќе го потпишат договорот за котација . Тие ќе бидат премногу засрамени да прашаат како се случило. Ќе бидеш херој.
Во времето на пишување, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.