Како да го пронајдете вистинскиот дом

Донесување одлуки пред да купите дом

Само затоа што може да се чувствувате ограничени со ценовни опсесии - особено ако ова е ваша прва или втора домашна набавка - не дозволувајте некој да ви каже дека не можете да си дозволите да бидете измамнички кога барате дом за купување! Ти си единствен. Имате желби и потреби, надежи и соништа за вашиот нов дом кои се различни од вашите родители, пријатели или соработници. ДОБРО? Па, да бидеме зафатени со дефинирање на овие параметри за купување на домови и нивно запишување.

Локација и соседство

• Предградијата или земјата.

  Добрите: Општо земено, помалку скапи. Често понови. Домови за живеење се соодветни. Повеќе дома за парите.
  Конс: Повеќе време во сообраќајот ако возите во град за работа. Понатаму далеку од забава опции градови нудат.

• Урбан.

  Позитивни: Поблиску до многу работодавци. Одење до театри, ресторани, училишта. Многу периоди домови нудат поголема посебност во стилови.
  Конс: Често бучни. Повисоки стапки на криминал. Поскапо.

• Зафатени улици.

  Позитивни: Често домови на улиците со поголем сообраќај се илјадници долари поефтино. Ако бучавата не ви пречи, не преминувајте до куќи на прометни улици. Возете во различни периоди од денот / седмицата за да ги утврдите нивоата на бучава.
  Конс: Овие типови на домови секогаш ќе се продаваат за помалку од другите во истата област. Ако спалните се наоѓаат во близина на предниот дел на домот, спиењето може да биде нарушено.

• Cul de sac.

  Позитивни: Број еден избор на купувачи со деца.
  Конс: Помалку приватност, соседите знаат повеќе за вас.

• Аголни многу.

  Позитивни: Често поголеми лотови . Помалку соседи. Повеќе видливост.
  Конс: Повеќе сообраќај бучава. Повеќе ранливи на возилата што скокаат на тротоарот. Децата може да преминат на аголот. Повеќе тротоар да лопата во зима.

Вид на дом

• Едно семејство.

  Позитивни: Добра благодарност. Можност за градини. Повеќе приватност. Потивок.
  Конс: Поскапи од нашата следната категорија. Повеќе одржување.

• Condos, Townhomes, задруги.

  Позитивни: Поевтини од споредливи домови за едно семејство. Општо земено, понови, толку помалку поправки. Lock-n-go начин на живот. Нема дворно или надворешно одржување.
  Конс: Помалку приватност. Noisier. Заеднички ѕидови и / или подови и тавани. Понекогаш нема приватен двор или балкон.

Број на приказни

• Единствена приказна.

  Позитивни: Лесен пристап за инвалидски колички. Некои медицински состојби, како што се лоши колена, им отежнуваат на одредени поединци да се искачат по скалите. Полесно за чистење.
  Конс: Може да биде поумерен ако стерео или телевизори се наоѓаат на ист кат како спални. Некои луѓе сметаат дека безбедноста е компромитирана ако спалните се наоѓаат на ниво на земја. Повеќе од парцелата се апсорбира од страна на живеалиштата.

• Повеќе од една приказна.

  Позитивни: Повеќе простор за живеење на иста основа отколку ранч дома. Помалку бучава ако забавува на пониско ниво додека другите членови на семејството спијат нагоре.
  Конс: Повеќе патува нагоре и надолу по скалите да носат работи во спални. Ако пералниците се на вториот кат, протекување на машината е голема. Можеби ќе треба двојно правосмукалки. Тешко е да се одржуваат конзистентни температури на секое ниво без двојни постројки за греење и ладење.

• Сплит нивоа.

  Позитивни: Често помалку скапи ако се купени со пониско ниво недовршено. Повисоките плафони се привлечни. Долна семејна просторија ги одделува нивоата на бучава од горе. Повеќе плоштадот снимки на иста големина многу како ранчот домови.
  Конс: Помалку простор за складирање. Прошетајте да земете ѓубре во долу и да носат намирници на горниот кат или обратно. Кулите имаат тенденција да бидат помали.

Внатрешни спецификации

• Број на соби.

  Позитивни: Најчесто минимални бараните конфигурации се 3 спални. Поновите родители претпочитаат соби лоцирани на едно ниво.
  Конс: 2 спални се жалат првенствено на прв пат купувачи на домови , синглови или постари лица. Сепак, не намалувајте две спални ако дополнителен ден ќе ги задоволи вашите барања за простор.

• Број на купатила.

  Позитивни: Повеќе од една бања е најпосакувана од повеќето луѓе. Една бања домови често се помалку скапи.
  Конс: Не помине една бања дома има простор за додавање на втора бања. Понекогаш чини помалку да се стави во дополнителна бања отколку да се купи куќа со две бањи.

• Плоштад снимки.

  Позитивни: поголеми простори нудат повеќе простор и чинат помалку за квадратна стапка од помалите простори.
  Недостатоци: Немојте да бидете заведени, бидејќи распоредот е поважен од реалните квадратни снимки. Понекогаш добро дизајнираните помали простори се појавуваат поголеми.

• Бонус соби.

  Позитивни: Дополнителен простор за медиумски сали, уметнички студија, детски сали, спортски сали, ден / студија.
  Конс: Поскапи.

_{За време на пишувањето, Елизабет Вајнтраб, DRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.}

Гаражи

• Приложено.

  Позитивни: Поевтино да се изгради. Практично ако врне или снег.
  Конс: Повисоки нивоа на бучава во домот од автомобили. Некои луѓе чувствуваат дека се болки во очите. Ако вратата на гаражата во куќата се заклучува, може да се заклучи во несоодветно време.

• Одвоен.

  Позитивни: Може да се напишат далеку од локациите. Потивок.
  Конс: Поскапи за изградба. Далеку подалеку во лошо време.

Дополнителни размислувања

• Училишни области.

• Специјални удобности како што се камини, базени или бањи.
• Состојба на водовод, електрични, греење и ладење единици.
• Достапни комунални услуги, како што се кабел или DSL, сателит.
• Канализација, садови или септички врски.
• Фиксачи. Ако сте при рака со алатки, може да заштедите многу пари ако сметате дека домовите за кои се потребни помали подобрувања, свежа боја или нови теписи.

_{За време на пишувањето, Елизабет Вајнтраб, DRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.}