Како да се пресмета данокот на имот во 2014 година

Бруто на имотот намален со долгови и расходи еднаков на данокот на имот

Ако вашата смрт се случи во текот на една година кога федералниот данок на имот е во сила, тогаш дали вашиот имот ќе биде одговорен за федералните даноци на имот, ќе зависи од вредноста на вашата бруто имот, износот на долгот што го должите за време на вашата смрт, вкупните трошоци што ќе бидат направени при решавање на вашиот имот, како и какви било одбитоци што може да ги преземе вашиот имот. Како што сега стои, тука е како да се пресмета проценката на вашата даночна обврска ако умирате во 2014 година.

За преглед на тековните федерални даночни закони и графикони за данок кои покажуваат износ на федералните даночни ослободувања и данок на имот од 1916 до 2014 година, погледнете го следново:

• Преглед на тековните федерални даночни закони
• График за даночно ослободување на федералните наследства, 1916 - 1997 година
• Сојузна наследство даночни ослободување табела, 1997 - 2014 година

ЗАБЕЛЕШКА: Оваа информација е презентирана во поедноставен формат, така што ќе можете да пресметате приближна проценка на вашата даночна обврска. Тоа не треба да се потпира на правни или даночни совети. За правен совет, консултирајте се со адвокат. За даночни совети, консултирајте се со даночен адвокат или сметководител.

Определи ја вредноста на вашата мрежа

Вредноста на вашиот бруто имот е она што се користи како почетна точка за утврдување на вашата даночна обврска. Научете како да пресметате проценка на вредноста на вашиот бруто имот со читање на следново:

• Колкава вредност на средството се користи за даночни цели за имот?

• Како да се пресмета вредноста на вашата бруто имот

Од вашиот бруто имот, тогаш може да се одземе следната вредност за да ви ја дадете вредноста на вашата нето имот за данок на имот:

1. Долгови и трошоци, вклучувајќи хипотеки , кредитни линии, лични заеми, долг на кредитни картички , трошоци за погреб и медицински записи; како и административни трошоци за подмирување на вашиот имот или за отповиклив живот фонд , вклучувајќи адвокат, сметководство и оценување такси, складирање и испорака такси, осигурителни и судски такси; (Совет: За да добиете груба проценка на административните трошоци, помножете го својот бруто имот со 5%);

1. Добротворни трансфери, вклучувајќи и директни подароци и имоти, издвоени во добротворни фондови за остаток или добротворни доверители ; и
2. Трансфери на брачен другар кој е американски државјанин, вклучувајќи ги и директните трансфери со право на преживување и трансфери направени на доверба која се квалификува за неограничен брачен одземање , како што е "Trust", воспоставено кога се користи AB Trust planning .

Одреди ја вашата Федерална даночна обврска во 2014 година

Од вашата нето имот потоа го одземе вашето ослободено даночно ослободување од данокот на имот за да пристигнете во вашиот даночен имот.

Имајте на ум дека ако имате направено било какви даночни дарувања за време на вашиот живот, тогаш вашето ослободено ослободување од данокот на имот ќе биде еднакво на разликата помеѓу вкупниот изземен износ и вредноста на дадените животни подароци.

Некои примери со користење на данокот ослободување од имот од 5,34 милиони американски долари и 40% стапка на данокот на имот

Еве неколку примери за користење на изземање на данокот за имот од 2014 година и стапка што би требало да ви помогне да разберете како се пресметува сметката за данок на имот :

1. Смртта во 2014 година, нема доживотни подароци, даночен имот - ако умирате во 2014 година и вашиот бруто имот е 6.000.000 $ и вашите дозволените долгови, трошоци и одбитоци се 200.000 долари, тогаш вашата нето имот е 5.800.000 $. Потоа одземете од вашето нето имот вашето слободно ослободување од данокот на имот за да пристигнете во вашиот даночен имот. Ако не сте направиле данок што се оданочува за време на вашиот живот, тогаш во овој пример вашиот даночен имот ќе изнесува 460.000 долари:

   $ 5,800,000 нето имот - $ 5,340,000 ослободување од данок на имот = 460.000 $ даночен имот

   Вашиот даночен имот потоа се множи со 40% за да пристигнете во вашата федерална даночна обврска, која во овој пример изнесува 184.000 долари:

   $ 460,000 даночен имот x 40% стапка = $ 184,000 даночна обврска

1. Смртта во 2014 година, без доживотни подароци, ненаменски имот - Користете ги истите факти погоре, освен дека вашата нето имот е вреднувана на 5.340.000 $. Во овој случај, бидејќи вашата нето имот е еднаква на изземањето од данокот за имот во 2014 година, вашиот даночен имот ќе биде $ 0 и така вашата даночна обврска ќе биде 0 $:

   $ 5.340.000 нето имот - $ 5.340.000 ослободување од данок на имот = $ 0 оданочен имот

2. Смрт во 2014 година, 3.000.000 $ во доживотни подароци - Користете ги истите факти погоре во # 1, освен што вашата смрт се јавува во 2014 година и сте направиле 3.000.000 $ на даночни дарови за време на вашиот живот. Ова значи дека 3.000.000 $ во оданочливи доживотен подароци ќе бидат одземени од вашиот ослободен данок на имот ослободување, оставајќи ви со 2,340.000 $ ослободување од данокот на имот:

   5.340.000 $ ослободување - $ 3.000.000 доживотен подарок = 2.340.000 $ ослободување

   Така, вашата даночна обврска ќе биде $ 1.384.000:

   $ 5,800,000 нето имот - 2,340,000 $ ослободени ослободување = $ 3,460,000 даночен имот

   3.460.000 $ даночен имот x 40% стапка = $ 1.384.000 даночна обврска