Совети за наоѓање на најдобар агент за вашата ситуација
Наоѓање на добар агент за недвижнини / брокер е од суштинско значење за уживање во безболна трансакција со недвижнини. Изреката е "20% од агентите прават 80% од бизнисот", и тоа е вистина. Прашањето е како можете да најдете добар агент за недвижнини? Најдобар агент за вас не мора да работи во најголемата брокерска куќа, да ги затвори повеќето трансакции или да ги искористи најмногу пари. Најдобар агент за вас е искусен професионалец кој ќе ве слуша, етички се однесува и го познава вашиот пазар.
01 REALTORS® и агентите за недвижнини
Сите Realtors ® се лиценцирани да продаваат недвижен имот како агент или брокер, но не сите агенти за недвижнини се Realtors®. Само Realtors® може да го прикаже логото на Realtor®. Realtors® припаѓаат на Националната асоцијација на Брокерите и се обврзуваат да го следат Етичкиот кодекс, сеопфатна листа која содржи 17 статии и основните стандарди на практиката, со кои се утврдуваат нивоа на однесување што се повисоки од обичните деловни практики или оние кои се бараат со закон. Помалку од половина од сите лиценци се Realtors®.
02 Препораки
Повеќето агенти за недвижнини остануваат во бизнисот, бидејќи задоволните клиенти ги упатуваат на пријатели, семејства, соседи и соработници. Прашајте ги луѓето околу вас кои ги користеле и побарајте од нив да ги опишат нивните искуства со овој агент за недвижнини . Успешните агенти го прават задоволството на клиентите приоритет број еден и ги ставаат потребите на своите клиенти пред сопствените. Обидете се да најдете агент кој оди над и над нејзините обврски. Таа ќе биде агент чии пофалби вашите пријатели пеат најгласните.
03 Барај онлајн за агенти
Има многу веб-сајтови кои ќе ви ги упатуваат агентите, но тоа не е гаранција за квалитет. Агентите што ги упатуваат се оние кои ги платија сопствениците на веб-страниците надоместок за да бидат наведени во нивниот именик. Подобро залог е на Google врвните агенции за недвижнини во вашата област, одете на тие веб-страници и побарајте профили на одделни агенти во канцелариите во близина на вас. Агентите кои се искусни ќе ви кажат во обичен поглед на нивните веб-страници, но поновите агенти можеби ќе имаат повеќе време да поминат со вас. Погледни за клиент осврти.
04 Посетете отворени куќи
Со одење на отворени куќи, можете да ги сретнете агентите за недвижнини во неконтролирачка работна средина и да комуницирате со нив. Собери визит карти и направи белешки за нив. Ако размислувате за продажба на вашиот дом, обрнете внимание на тоа како агентот го покажува домот . Дали е љубезна и информативна; се појавуваат познавања? Дали дава професионален промотивен материјал за дома? Дали се обидува да продаде карактеристики на домот? Или таа седи во еден агол читајќи книга, игнорирајќи ја вас?
05 Следете ги знаците за соседство
Обрни внимание на знаците за котација во вашето соседство. Направете забелешка за денот кога одат и кога знакот исчезнува. Не чекајте продаден знак, бидејќи не сите агенти ќе објават продаден знак. Агентот кој продава најбрзи листи може да биде подобар за вас од агентот со најголем број на знаци за продажба. Резултатите зборуваат тома.
06 Користење на печатените реклами
Агентите за недвижности управуваат со недвижности за две цели. Првиот е да продавате специфични недвижности. Вториот е да го промовира агентот за недвижнини. Погледнете во вашиот локален весник за домашни реклами во вашето целно населено место. Потоа погледнете ги веб-страниците на агентите кои рекламираат. Овие агенти може да бидат специјалисти во вашето соседство. Повикај ги и прашај ги за нивното искуство.
07 Препораки од професионалци
Побарајте други агенции за недвижности за упати. Агентите се среќни да ги упатуваат купувачите и продавачите на соработници, особено ако услугата што ви треба не е специјалитет на агентот кој ве упатува. Некои агенти специјализираат во станбени препродажба, додека други работат исклучиво со нови градители на домови . Другите агенти продаваат само трговски или инвестициски имот. Брокери за хипотеки , исто така, претставуваат ресурс за референции на агентите, бидејќи многу брокери имаат знаење од исклучителни агенции од прва рака. Професионалци имаат тенденција да се однесуваат и на други професионалци, како и самите себе.
Во времето на пишување, Елизабет Вајнтраб, BRE # 00697006, е соработник во Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.