Совети за продавачите кои се движат на затворање
Вашиот агент за недвижнини може да ви биде голема помош ако побарате совет. Не само што повеќето агенти ќе ги упатуваат компаниите и поединците кои можат да помогнат да го направите вашиот потег да оди полесно, но вашиот агент најверојатно се справи со многу затвори како Вашето.
Ако сте ангажирале искусен агент за продажба на вашиот дом, тој агент, најверојатно, ќе може да забележи потенцијално проблематични ситуации и да ги спречи проблемите да се случат на прво место.
Чистење на куќата е прв ред на бизнисот. Лесна задача е да се превиди затоа што сте толку зафатени со пакување кутии и да ги качнете околу тоа што можеби нема да забележите нечистотија која се акумулира. И само почекајте додека не го преместите фрижидерот или машината за перење и сушење од местата што не ја виделе светлината од денот откако сте се преселиле пред неколку години.
Чувајте неколку средства за чистење за оваа цел, и четка. Не е невообичаено за продавачот да се запраша колку чиста треба да продавачот ја напушти куќата по затворањето. Продавачот на кратка продажба ми го праша тоа многу прашање неодамна. Тој се надеваше, претпоставувам, дека поради тоа што беше кратка продажба не беше важно колку е чиста тој ја напуштил куќата, но тоа го прави. Бидејќи друг купувач се движи внатре.
Купувач како да бил кога првично го купил домот.
Јас сугерирав дека тој ја чисти куќата како што има ризичен безбедносен депозит, иако тој е сопственик на домот и, се разбира, нема обезбеден депозит.
Второ, препратете ја вашата пошта и оставете го копчето за поштенско сандаче позади. Одете онлајн на usps.com и сменете ја вашата адреса.
Тоа е многу поудобно отколку што оди во поштата лично. Бидете сигурни дека ќе ги известите компаниите кои испраќаат месечни или двомесечни претплати, како списанија, дека се движите. Понекогаш, продавачите ќе го остават својот поштарски превоз подарок за збогум, кој исто така служи за потсетување на носителот на пошта дека повеќе нема да живеат на нивната адреса.
Во кујната фиока, можеби ќе помислите дека ќе ја напуштите адресата за испраќање на нови купувачи, само во случај кога ќе се испорачаат кутии или подароци во куќата откако ќе се преселите. Оставете го копчето за поштенско сандаче, бројот на поштенското сандаче и неговата локација, ако живеете во комплекс, и за купувачот. Некои централно лоцирани поштенски сандачиња чуваат клучеви во поштата.
Трето, известете ги комуналните претпријатија за вашиот датум на преместување. На секоја компанија за комунални услуги дајте датум за прекин на услугата и адресата за препраќање на вашата крајна сметка за комунални услуги. Општо земено, тој датум ќе биде денот кога продажбата на вашиот дом ќе се затвори. Прашајте го вашиот агент за листа на гасни, електрични, вода, канализација, ѓубре, ѓубре и комунални претпријатија за комунални услуги. Не заборавајте да го откажете вашиот дневен весник, ако се претплатите на вашите вести во печатење и прекинете / исклучите ја безбедносната алармна услуга.
Четврто, јавете се на вашиот дом агент за осигурување за да ја откажете полиса за осигурување на сопственикот. Веројатно сте веќе воспоставени нова осигурителна полиса за да започнете со покривање на вашиот нов дом, но тоа не значи дека вашиот агент за осигурување автоматски ќе ја прекине покриеноста на вашиот постоечки дом.
Вие исто така може да имате повеќе од еден агент за осигурување или да ги промените агентите за осигурување, но ја оставивте вашата политика на сопственикот. Вашиот заемодавач нема да го откаже осигурувањето на сопствениот сопственик, треба да го направите тоа сами.
Петто, организирајте ги вашите спакувани подвижни кутии. Полесно е да ги преместите кутиите пред да пристигнат чевлите. Запомнете дека првата кутија на камионот значи дека ќе биде последната кутија од камионот. Наместете ја редоследот на вашите кутии по соби, ако можете. Етикетирајте ги спалните соби по боја или број и ставете етикети за секоја од вратите за спалната во вашиот нов дом. Ова ќе им помогне на движителите да ги идентификуваат точните соби за секоја од вашите кутии.
Можете исто така да размислите за нумерирање на вашите кутии по броењето на секој од нив. Вашата прва кутија ќе биде # 1 на # 99 господар сопствена, на пример. Втората кутија # 2 на # 99 господарски пакет.
Тоа ви дава лесен начин да се брои за да се утврди дали било која кутија е неоправдана.
Совет за бонус: Јас за себе спакувам посебна кутија за ноќ, која содржи лични предмети, облека, садови, миленичиња, нешто што ми треба веднаш по преселувањето во нов дом и не сакам да трошам време да копам низ кутии за да најдам. Порано ми требаше 3 дена за да го отпакувам целиот дом кога бев помлад, а сега ми требаат 3 недели.
Во времето на пишување, Елизабет Вајнтрауб, BRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија