Совети за преживување со рецесија во домувањето
Сите други рецесии од 1929 година траеле период од две години или помалку.
Многу од овие рецесии ги споделуваа падот на цените на акциите, високите каматни стапки, високата стапка на невработеност и загубата на довербата на потрошувачите, заедно со една друга заедничка особина: сите беа добри времиња за купување недвижен имот.
Купување домови во средината на станбената рецесија
Кога цените паѓаат, прашањето не е навистина колку ниско може да одат, но колку недвижнини може да ги купите пред да одат назад. Ако купувате дом за време на рецесија во домувањето, добивањето на добра цена е исто толку важно колку што е можно да се одржи и да се истури од рецесијата на домување.
Еве стратегии кои можат да ви помогнат да направите мудра одлука и да ги искористите падот на цените.
- Купување на одреден пазар
Дознајте дали има финансиски смисол за да купите кога цените паѓаат. Ако цените не го достигнале дното, тука е како да се каже каде најверојатно ќе се одмори дното, и зошто тоа можеби не е важно. - Гледајќи во пренатрупаните домови
На депресивни пазари, не е невообичаено некои продавачи да го ценат својот дом премногу висок. Ако забележите дом што е на полнење на пазарот, тоа може да гарантира втор изглед. Еве како да кажам.
- Купување на потресени продажби во станбена рецесија
Загубите, кратките продажби и РЕО имаат разлики. Прочитајте повеќе за купување на погодени имоти под пазарна вредност и што е попрофитабилно за купувачот - кратки продажби, запленувања или имот во сопственост на недвижнини (REO). Еве како CA законот влијае врз продажбата на запленето.
- Пред купување на кратка продажба
Пред да купите кратка продажба, прочитајте за вашите права - на пример, заемодавателот на продавачот треба да одобри кратка продажба и како да разбере што е вклучено во затворањето на трансакциите за краток продажба. - Купување пост Запленувања: REOS
Еве како да се купат запленувања / РЕО од банката, да се преговараат за понуди за домови во сопственост на банките, како и разликата меѓу домовите на РЕО и кратките продажби. Можете исто така да ангажирате агент за купување на REOs.
Недостатоци за купување во станбена рецесија
Не секој дом што ќе го забележите за продажба ќе биде добар купувач. Некои можеби ќе бараат обемни поправки или да бидат лоцирани во погрешно соседство. Клучот за купување дом е и секогаш ќе биде локација, локација, локација - проследено со услови.
Еве совети за претпазливост за домашни купувачи во станбена рецесија.
- Како Defaults Хит пазарната вредност
Стандардните хипотеки влијаат на домашните вредности. Во близина на домови често се чувствуваат ефектот на запленувања, особено ако многу запленувања се поднесени. Еве како да им помогнеме на проценителот да ја искористи вистинската споредлива продажба кога продава дома во соседство со кои се соочуваат неодамнешните затварање. - Недостатоци за купување на запленувања
Прочитајте повеќе за состојбата на домови купени на аукции или продажби на доверители, како и она што купувачот може да го очекува и да се подготви за купување на дом без проверка.
- Одземање на домови за одземање
Предмети се недвижен имот, бидејќи тие не се лична сопственост; тие се ставени во земјата, во куќата, што значи тела остануваат со куќата. Тоа не спречува некои очајни сопственици на куќи да ги истепаат жиците на Ромекс или бакарни цевки и да ги продадат за отпадоци во задните улички. - Начини на губење на вашиот дом
Секогаш кога хит рецесија хитови, на гласаме за арамии излегуваат од дограма. Еве како да не паднеме за лекомислени шеми, како и врвни грешки за купување на домови и домашно финансирање и како можете да ги избегнете. - Купување фиксатор-горе
Некои од домените со најниски цени ќе бидат оние кои бараат обемни поправки. Еве како да купите дом кој треба да се поправи и како да ја каже разликата помеѓу главната рехабилитација или дом кој бара мали козметички поправки.
За време на пишувањето, Елизабет Вајнтраб, DRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.