Може да пропуштите некои добри инвестиции, но прометот може да биде достоен за тоа
За повеќе информации, тука се 4 работи кои треба да ги барате во тек на пасивни приходи .
Кога градите инвестициско портфолио, еден трик што можете да го користите за да го задржите курсот и да се збогатате е да го измерите вашиот успех со вкупниот износ на пасивен приход што вашето портфолио генерира во ладна, тешка готовина секоја година. Следејќи ја оваа филозофија, се чини дека работи за луѓето, бидејќи е едноставна и може да видите опиплив доказ за вашиот напредок, бидејќи проверките ви се праќаат по пошта или директно депонирани на вашата банкарска сметка.
Пример за користење на пасивни приходи како ваша мерна стапче
Замислете дека имате 10.000 долари за заштеди што сакате да ги инвестирате долгорочно. Ќе одлучите да купите 500 акции на General Electric на 20,00 долари по акција. Да речеме, сегашната дивиденда изнесува 17 ¢ за една четвртина. Тоа е, на секои 90 дена, ќе добиете чек за 85,00 $. Ако имате пари директно депонирани, на крајот на годината, ќе имате 340,00 долари во готовина што седат на сметката.
Следната година ќе заштедите дополнителни 10.000 долари. Додавате 340,00 долари во готовина од вашата дивиденда на Џенерал електрик, што ви дава 10,340.00 американски долари во свежа парична казна. Овој пат, сакате да се прошири така што ќе купите 159 акции на Johnson & Johnson на само под 65,00 долари по акција. Да речеме, нивната годишна дивиденда изнесува 2,44 долари по акција.
На крајот од втората година, сега генерирате 340,00 долари во пасивни приходи од вашите дивиденди од General Electric и 387,96 долари во пасивни приходи од дивидендите на Johnson & Johnson за вкупно 727,96 долари. Вие целосно ги игнорирате флуктуациите на берзата , фокусирајќи се само на едно нешто и единствено: Дали можете да ја добиете таа бројка за пасивни приходи да расте побрзо од инфлацијата како што поминуваа годините. Мислите како долгорочен сопственик на бизнис, а не шпекулант.
Портфолио на добри пасивни приходи расте со време
Една од карактеристичните карактеристики на добро портфолио на пасивни приходи е тоа што готовинските генератори ги поседуваат, без разлика дали се акции, недвижен имот , удели на капитал во приватни бизниси, интелектуална сопственост, права на минерали или нешто друго што можете да си замислите што фрла пари, расте секоја година, па тие се фрлаат повеќе пари отколку што беа претходната година. Важно е дека стапката на раст во распределбите во готовина ја надминува стапката на инфлација, така што приходот на вашето домаќинство секогаш се зголемува, што ви дава поголем капитал за давање, реинвестирање, заштеда или трошење.
Земете ги двете акции што ги споменавме. Во времето кога првично ја напишав оваа статија, Џонсон и Џонсон ја зголемија својата дивиденда веќе 50 година по ред.
Џенерал Електрик ја зголеми својата дивиденда неколку пати во изминатите неколку години, иако сè уште не го достигна нивото до кое претходно се искачи пред Големата рецесија. Добра компанија е онаа која е способна и спремна постојано да ја зголемува исплатата на дивиденда на своите сопственици, така што тие добиваат постојано растечки дивидендарски проверки, бидејќи основните операции се некако подобри од типичната организација. Помислете на фирма како Крафт Фудс. Без разлика колку е тешко некој да се обидува, Орео Колачињата најверојатно секогаш ќе се рангираат меѓу најпродаваните колачиња во светот. Мислам на Кока-Кола или Пепси. Без оглед на тоа колку пари ќе инвестирате во конкурент, практично е невозможно да ги истегнете двајцата гиганти од безалкохолни пијалаци од нивната копачка на врвот на газирани пијалаци.
Исто така, добрата инвестиција во недвижнини може да го поддржи зголемувањето на киријата што е малку поголема од инфлацијата.
Вие не сакате да поседувате тешко, тешки бизниси. Животот е премногу краток за да оди на тој пат. Остави го за некој друг. Вашата работа е да бидете сигурни дека ќе завршите секоја година со 1.) проширена сопственост на одлични, висококвалитетни бизниси, и 2.) тие средства отфрлаат повеќе пари отколку што беа дванаесет месеци пред тоа. Заедно, не е тешко да се изгради богатство, ако имате доволно време.
Користењето на пристапот со пасивен приход може да ви помогне да ве заштити од преплатувањето за средства
Главната предност што се фокусира на годишниот пасивен приход како метрика за успех е тоа што може да ви помогне да ве заштити од преплатувањето, како и глупавите инвеститори за домашно депо, за кои зборувавме овде . Ова е функција на основната математика. Како што се зголемуваат цените, приносите од пари паѓаат. Инвеститор кој се фокусира на зголемување на својот пасивен приход нема да ги пронајде овие нископриносни инвестиции речиси како атрактивни, обезбедувајќи компензаторска сила, бидејќи оптимизмот ќе го избрише пазар или пазарот на недвижности . Тој или таа ненамерно ги штити инвестициите на неговото или нејзиното семејство.
Најголемата опасност за инвестирање во пасивни приходи е ризикот од паѓање во вредност стапица или дивиденда стапица
Еден од најголемите ризици за мажи и жени кои се фокусираат на инвестирање во пасивен приход паѓаат во таканаречената замка на вредности или дивиденда . Како општо правило, ако средството дава 3x, 4x, или поголемо од 30-годишната државна обврзница на Соединетите Американски Држави, бидете претпазливи. Повеќето "евтини" средства се евтини со причина. Во денешниот свет, ако видите дивиденда од 6%, 8%, 10%, 12% или поголема, веројатно одите во една од овие таканаречени стапици. Тоа може да биде компанија која поседува специјална еднократна дивиденда од продажбата на имот, како што е подружница или решавање на тужба која нема да се повтори. Тоа би можело да биде чиста игра стоковен бизнис структуриран како господар солидно партнерство, кои рекордна заработувачка од високите цени, за кои знае дека пазарот не може да се одржи. Тоа би можело да биде цикличен бизнис, прикажувајќи ја вредноста што инвеститорите ја нарекуваат јамка за заработувачка.
Во секој случај, бидете внимателни. Инвестирањето со пасивен приход може добро да ви послужи, но немојте да бидете алчни и претерано за родот. Како што ни потсети Бенџамин Греам, повеќе инвеститори изгубија од инвеститорите, што донесоа дополнителна половина од пасивниот приход отколку што беше украдено во барел на пиштол. Тој беше во право.