10 начини за уништување на вашиот дом
Мојата пријателка, Тамара, одлучи да ја наслика целата внатрешност на нејзиниот дом темно виолетова.
Таа сакаше пурпурна. Значи, јас, но дома купувачи го мразам. Не само тоа, но тешко е да се преслика пурпурен ѕид. Прво, треба да биде подготвен. Потоа бара минимум два слоја на боја. Најмалку боја е релативно евтини фикс; сепак, кога ќе почнете да додавате по цена за сликање и ангажирање професионални сликари, таа сума може брзо да надмине неколку илјади долари.
Како да го уништите вашиот дом
Мојот сосед доаѓа од големо семејство кое сака да забавува. Згора на тоа, таа работи детска нега од нејзиниот дом. Не помислуваше да додаде неколку кујни во текот на годините. Кога таа дојде кај мене да го продаде својот дом, моравме да ја намалиме цената за половина бидејќи никој не сакаше да купи куќа со 3 кујни. Еве и други начини да го претворите редовниот дом во уникатен дом кој нема да го продаде:
- Конвертирајте ги гаражите
Искрено, не можам да кажам дека некогаш сум видел конверзија на гаражата што беше направено добро. Но, надвор од тоа, луѓето сакаат да паркираат во гаражата. Добро, можеби на мојот сопруг не ми е гајле, но други сакаат да ја користат гаражата за целта наменета. Многу гаражни конверзии бараат дозвола. За да добиете дозвола, можеби ќе треба да ја подигнете фондацијата или да ставите прозорци. Овие видови на подобрувања се скапи за да се смени.
- Изградба на непопуларна соба собирање
Мојот сосед додаде соба која беше 30 x 30 стапки за да се користи како нејзин дневен центар. Исто така содржи и кујна и пералница. Таа одговара на одредена цел што ниту еден друг купувач за првпат не сакаше. Во собата Покрај тоа, троши голем дел од нејзиниот двор, со што се намалува просторот каде што децата би можеле да играат. Ако планирате додаток, зошто да не зголемите помал простор, како кујна или семејна соба? Направете го тоа простор што луѓето всушност ќе го користат.
- Отстранете го деталниот период за модернизација на класичен дом
Ако имате постар дом и отстранете ги деталите што го прават класичен дом, можеби сте го уништиле карактерот на домот. Купувачот гравитира кон постар дом наспроти нов дом, кој не е задолжителен за својата возраст, туку за неговите гроздобер карактеристики. Може да ги исклучите потенцијалните купувачи на домови за викторијански дом, на пример, со инсталирање на црешни кабинети и гранитни шалтери во кујната.
- Направете го вашиот дом најголем на блок
Научив на потешкиот начин што се случува кога ќе купите дом кој е 8.600 квадратни метри во соседството на домови од 3.000 квадратни стапки. Не ми се допадна дека куќата беше на пазарот веќе повеќе од една година, кога ја купив, но сигурно ја погоди дома кога се обидов да ја продадам. Се применува правилото за локација, локација, локација . Луѓето сакаат да живеат во согласност соседства на слични домови.
- Редизајнирајте го внатрешниот изглед со отстранување на сите ѕидови
Купувачите како отворен план, но ако сакаат да живеат во мансарда, ќе купат мансарда, а не дом без ѕидови. Од истата причина, куповите е тешко да се продадат во области без други куполи во близина. Запомнете, соодветните домови го сочинуваат најголемиот дел од пазарот.
- Свртете дома со три спални во дом со една спална соба
Поголемиот дел од домашните купувачи имаат минимум куќа со две спални и семејството има потреба од три спални. Многу постари луѓе имаат потреба од дополнителна спална соба за внуци или гости. Наместо да го купат вашиот уникатен дом и да го претворите назад, полесно е да купите дом кој одговара на нивните потреби.
- Отстранете ја кадата
Отстранувајќи ја кадата, отстранувате суштински елемент во домот. Додека може да претпочитате прошетка во туш, многу е тешко да се искапат бебето во туш. И покрај тоа, има многу луѓе кои сакаат да впие во када.
- Додај повеќе нивоа
Дом на поделено ниво е една работа, но дом во кој трпезаријата е чекор надолу, господар чекор-up, на ден повлекувањето, гостин бања чекор-up, тоа е премногу збунувачки, и го уништува природниот проток. Го отстранува распоредот .
- Користете застарени или инфериорни градежни материјали
Само затоа што вашиот вујко Луи доби добар договор на ламинат кој изгледа како вистинска работа, но не е нема причина да се инсталира евтино подување низ вашиот дом. Со текот на годините, панелите може да се одделат, да кренат или да се скршат. Ако трошите пари за реконструкција, купувајте материјали што ќе го полагаат тестот на времето.
- Изложувајте го дворот со лампа или цемент
Во некои градови како што е Сакраменто, тоа е против градските кодови за да го отвориш дворот, но тоа не ги спречува сопствениците на куќи да ги претворат дворовите на паркинзи. Некои сопственици ги отфрлаат тревниците во грб и го свртуваат задниот двор на конкретно игралиште, мислејќи дека додаваат ниско одржување или зелена функција.
Ако е премногу скапо за да ги смените овие грешки во подобрувањето на домот , двете опции се достапни за да се чека совршен купувач на дом, кој може да трае со години или да ја намали цената за да компензира.
За време на пишувањето, Елизабет Вајнтраб, DRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.