Многу малку VA заеми одат во затварање
Не постојат сигурни работи во хипотекарната индустрија. Единствената сигурна работа е ако го направите вашиот хипотека исплата, ќе остане. Ако не, нема. Но, кредитите на VA се близу како што должници може да добијат да бидат малку заштитени од можноста за неисполнување на обврските.
Во пресрет на хипотекарната криза со хипотекарните кредити, кредитите поддржани од Одделот за ветерански работи продолжуваат да обезбедуваат ветерани со сигурен начин за финансирање на домашно купување.
Овие заеми со ниски трошоци доаѓаат со ригорозен, но сепак флексибилен процес на преземање, што им помогна на ветераните и на нивните семејства да ги изолираат од штетите на неисполнување на обврските и одземање на вредноста .
Стапки на профитабилно тргување
Всушност, кредитите на ВА имаат најниска стапка на затварање на кој било поголем кредитен производ на располагање, според најновите податоци од Здружението на хипотекарни банкари. Еве една слика за стапките на запленување од четвртиот квартал 2009 година:
- Субпримени заеми: 15,58%
- Загуби од ФХА за заем: 3,57%
- Преземања на премиерот: 3.31%
- ВА заем одзема: 2.46%
И покрај успехот во лицето на запленување, кредитите на ВА и ветераните не беа целосно имуни на економските превирања во изминатите две години. Сепак, Одделот за ветерански работи работеше проактивно за да ги задржи ветеранските и активни службеници да ги изгубат своите домови.
Избегнување на запленување на заем од ВА
Агенцијата ги повикува ветените што се борат да веднаш контактираат со нивните заемодавци и да ги истражат опциите за да се избегне одземање.
Службениците за заем може да обезбедат ветерани со една или повеќе од следниве опции:
- Задржување на заемот
Ветераните можат да добијат дополнително време за враќање на обврската. - Модификација на заемот
Заемодавателите ги извршуваат деликвентните плаќања во билансот на заемот и започнуваат нов распоред за плаќање. - Режим на отплата
Ветераните исплаќаат дел од деликвентните плаќања секој месец заедно со нивниот редовен износ.
- Кратка продажба
Заемодавците можат да дозволат ветерани да го продадат својот дом за помалку од сопствениците на куќи. - Дејт-во-Lieu на Foreclosure
Наместо да одат преку затварање, ветераните можат да го предадат имотот на заемопримачот. Повеќето кредитори би ги избегнале трошоците и главоболките кои доаѓаат со обид за формално исклучување на имотот.
Помош за заемопримачи на ЗА
Ветераните кои станат прекршители на домашен заем на VA може да користат помошта за сервисирање обезбедена од агенција за да помогнат во решавањето на проблемот. Заемопримачите на ВА, исто така, можат да побараат помош од експерти во еден од осумте регионални центри за заем и два посебни сервисни центри. За да го најдете најблискиот центар, телефонирајте на 877-827-3702.
Некои ветерани, исто така, можат да се квалификуваат за заштита од стандардна заштита според Законот за граѓанска помош Servicemembers, или SCRA. Подобни ветерани можат да добијат пониска каматна стапка до една година и да го одложат запленувањето или иселување до девет месеци од периодот на воена служба.
Ветераните со не-VA кредити
Очигледно, VA е ограничен во она што може да направи за да интервенира кога ветераните имаат хипотеки кои не се поддржани од агенцијата. Ветераните можеби ќе можат да го рефинансираат својот постоечки конвенционален заем во заем од ВА за до 100 проценти од вредноста на имотот.
Ветерани, исто така, може да се свртат кон сојузот НАДЕЖ СЕГА за помош. Оваа група советници, хипотекарни компании и други експерти обезбедува теренски, советување и помош на сопствениците на куќи кои се обидуваат да останат во живот. Јавете се на 1-888-995-4673 или посетете го www.hopenow.com.