Вовед во семејното ограничено партнерство
Финансиски такт семејства и зачинети инвеститори се околу овој проблем со создавање на нешто познато како семејство друштво со ограничена одговорност. Тоа им овозможува на членовите на вашето семејство да ги здружат своите пари и да спроведат проект, како што се градење градски куќи, што можеби не е можно за членовите поединечно поради недостаток на пари или искуство. Дури и светски познатиот инвеститор Ворен Бафет започна на овој начин со здружување на пари од седум членови на семејството или исклучително блиски пријатели. Исто така, Сем Волтон направил нешто многу слично кога го создал Walton Enterprises, LLC, кое е возило преку кое неговите деца и членови на семејството поседуваат акции на Wal-Mart Stores, Inc., како и други инвестиции. Иако "Вол-Март" можеби е огромен денес, тоа беше мала продавница со пет и диња кога беше ставена на конструкцијата.
Генерални партнери наспроти ограничени партнери
Типично семејно друштво со ограничена одговорност има два вида партнери - општи партнери и ограничени партнери.
- Генерален партнер : Еден или повеќе членови на семејството се именуваат како генерални партнери. Тие ќе имаат неограничена одговорност, исто како трговец поединец, па ако проектот пропадне, нивните лични средства се фер игра за доверителите. Генералниот партнер ќе биде платен според договор за партнерство. Некои општи партнери добиваат намалување на добивката, додека други добиваат фиксна годишна плата. Генералниот партнер е одговорен за секојдневно управување со семејното друштво со ограничена одговорност, вклучувајќи одлуки за вработување и отпуштање, депозити и повлекувања на готовина итн.
- Ограничени партнери : Ограничените партнери се членови на семејството кои придонесуваат пари во замена за сопственост во еден проект, но немаат одговорност за управување. Тие се здружуваат и гласаат за договорот за партнерство , кои се правила кои го регулираат семејното друштво со ограничена одговорност и собираат дивиденди , камати и профити. Како општо правило, ограничените партнери не можат да изгубат повеќе отколку што инвестираат во партнерството (постојат исклучоци, па затоа е важно да разговарате за какви било планови со квалификуван адвокат со искуство во оваа област на законот). Ограничените партнери немаат изрека во секојдневните одлуки за управување и не можат да бидат вклучени во некоја извршна функција, или инаку тие може ненамерно да предизвикаат да го изгубат својот заштитен партнерски статус.
Пример за тоа како може да се користи семејно партнерство
Роби сака да изгради ред од градски куќи во висока средина во Среден Запад. Тој очекува проектот да чини 1.200.000 долари, вклучувајќи ги и потребите од работен капитал и да генерираат 200.000 долари во готовина секоја година, пред да добијат камата на хипотекарни долгови и даноци. За да го задржи проектот релативно конзервативен, тој сака аванс од најмалку 50%, за што ќе бидат потребни 600.000 долари.
За жал, Роби нема такви пари на располагање, особено не во течни пари !
Ги повикува своите браќа, сестри, родители и баби и дедовци, и тие решаваат да формираат партнерство со семејството. Тие се однесуваат на следната структура:
- Ограниченото партнерство ќе издаде 6000 единици со ограничено партнерство ("акции") по 100 долари за вкупно 6.000 акции и 600.000 американски долари во почетниот капитал. Овие ЛП единици не можат да се продаваат најмалку пет години, а партнерството ќе исплати 70% од заработката во готово во вид на дивиденда.
- Роби ќе купи 600 од овие акции со придонес од 60.000 американски долари на семејното друштво со ограничена одговорност (600 акции x 100 долари на секој = 60.000 долари). Ова му дава 10% сопственост на проектот врз основа на неговата инвестиција. Тој ќе биде именуван за генерален партнер и, покрај неговата сопственост, тој ќе ги добие првите 5% од добивката пред оданочување како надоместок за управување за ракување со секојдневните операции.
- Другите членови на семејството на Роби ги купуваат преостанатите 5.400 акции од акционерско друштво. Бидејќи има 6.000 акции извонредни, секоја акција претставува 1 / 6.000. Сопственост во семејното друштво со ограничена одговорност.
Сега, Роби контролира семејно друштво со 600.000 долари. Тој оди во локална банка и добива прв хипотекарен заем за преостанатите 600.000 долари, што му дава вкупно 1.200.000 долари. Партнерството ги гради градските куќи, им ги дава на станарите и почнува да собира приход од наемнини. Секоја година, кога хипотеката се исплаќа и дивидендите им се распределуваат на партнерите, семејството расте побогато. Без здружување на нивните пари преку партнерство со семејството, оваа инвестиција не би била возможна!
Дали семејното партнерство е добро за вас?
Искрено, никој, освен квалификуван адвокат и даночен сметководител, може да ви помогне да одговорите на ова прашање . Постојат некои размислувања кои ќе сакате да ги факторирате во вашата одлука:
- Колку му верувате на генералниот партнер? Запомни дека оваа личност ќе има неограничен пристап до парични депозити и деловни средства. Ако имате какви било прашања во врска со нивниот интегритет, мудроста ти диктира да ја избегнете инвестицијата. Често, доброто управување ја прави разликата помеѓу инвестициските загуби и големите добивки.
- Ќе ги здружат ли парите што ќе ви дозволат да преземете проекти кои инаку не би биле возможни, и ако е така, дали овие проекти нудат надпросечни стапки на поврат ?
- Ќе ги здружат ли парите да ви помогнат да се избегнете "истегнување" или преголемо достигнување и да преземете премногу ризик и да станете финансиски ранливи?
- Дали ќе се формира партнерство со семејното партнерство за единствена инвестициска можност или како тековно инвестирано возило што ќе продолжи да создава или да стекне средства?
- Дали проектот за кој ограничено партнерство е формирано доволно големо за да го оправдаат трошокот за тоа што адвокатот ќе ги разгледа законите за хартии од вредност и ќе обезбеди да не ги прекршите правилата? Издавањето на друштва со ограничени партнерства е исто како издавањето акции во многу аспекти и е предмет на закони и прописи.