Кога е најдоброто време од годината да купиш дом ? Строго аналитички гледано, постојат најмалку два дена од годината што му даваат на домашните купувачи работ. Дали сакате да погодите кои два дена се најдобри за купување дом ? Избери ги деновите и да видиме дали си во право.
Секоја пролет, како што лалињата се борат да пропаднат преку топењето на снегот на север, а бујните птици внимателно се отвораат во Јужните поднебја, сигурни дека знаците за недвижнини на виното почнуваат да се размножуваат како зајаци низ целата земја.
Наскоро како знаци за продажба се поставени на натписите, роевите на активност зуи по улиците како продавачи, купувачи и агенции за недвижнини излегуваат од каде и да зидат во зима за да ја поздрават пролетната продажна сезона.
Нема ништо како пролетен пазар на недвижности. Понуди лета преку дигитални онлајн потпишување сајтови и назад кон пораки со мобилни телефони ѕвонење постојано. Сите сакаат договор и сите сакаат да го продадат. Обично на пазарот е преплавен со инвентар. Има повеќе на пазарот во пролетта од кое било друго време од годината.
Исто така може да најлошото време да купи куќа . Пролетта за продажба на пазарот често резултира во премногу конкуренција за истите домови. Освен еден ден. Во пролетта има еден ден дека купувачите ќе имаат предност пред сите купувачи. Всушност, тие можат да бидат единствените купувачи надвор да ги гледаат домовите на тој ден.
Еден важен совет што треба да се запамети е да се обидеме никогаш да не се затвориме во последниот ден во мај.
Ќе имаат тешко време да најдат преселување, а насловот компании ќе бидат преполни со затворање. Но, кога се надевате дека продавачите ќе бидат најотворени и прифатливи за понудата, постојат два големи денови во годината за купување дом.
Велигденската недела е втор најдобар ден за купување дом
Купувачот во потрага по фиксаж во предградието на центарот на Сакраменто, го сретнал последниот Велигден.
А домот дојде на пазарот по атрактивна цена. Купувачот веднаш го прегледал домот и напишал понуда. За среќа, агентот за котација исто така беше продавач, па затоа беше многу лесно да се претстави понуда. Понудата беше потпишана и прифатена на Велигден во недела, бидејќи немаше конкуренција. Дојде понеделник, понудите почнаа да се движат, но беше предоцна. Очигледно, во нехристијанските населби оваа тактика можеби нема да функционира.
- Велигден паѓа некаде помеѓу 22 март и 25 април.
- Тоа е првата недела по црковната месечина по пролетната рамноденица.
- Пролетната рамноденица паѓа на 20 или 21 март, во зависност од годината.
Божиќ е најдобриот ден за купување дом
Речиси никој не гледа во домовите на Божик. Не е важно дали си христијанин, ниту, пак, го славиш тој празник, има многу помал број купувачи што купуваат за дом во декември. Но, купувањето на или во близина на Божиќ е паметен потег. Ако ги разгледате домовите на кои сакате да направите понуди неколку дена пред Божиќ, ќе бидете подобро позиционирани. Зошто божиќната сезона е привлечна?
- Луѓето се во добри расположенија, слават, отвораат подароци, уживаат во семејството и, ајде да се соочиме со тоа, некои се малку совесни.
- Луѓето се повеќе склони да бидат великодушни, дури и ако тоа значи спуштање на цената. "Еј, тоа е Божиќ, чесно, само потпише."
- Неколку купувачи се во потрага по домови за време на божиќната недела, така што шансата за повеќе понуди или било која конкуренција е многу ниска.
- Цените на куќите обично се намалуваат на 12-месечно ниво во декември.
- Ако некое лице има свој дом на пазарот за Божиќ , тоа лице е дефинитивно сериозно за преговарање и продажба на тој дом. Можеш да се обложиш на тоа. Уште подобро, зошто да не напишете понуда?
Се разбира, клучот е да се најде агент за недвижнини кој ќе работи на Божиќ и б) да биде доволно агресивен за да го истури во домот на продавачот, без валкање на ресница. Тие агенти се таму. Кога бев на Хаваи во декември минатата година, го следев сопствениот совет и купив дом. Поминете ја јајност.
Најскапите поштенски кодови за изнајмување и купување внатре
Во времето на пишување, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.