Синдром на студено стапало Кога купувањето дом е нормално
Задоволството на купувачите создава студени стапала. Тоа е повеќе од одење во снег во несовесни чевли без чорапи. Откако сте ја добиле добрата вест дека сте само купиле дом, не е невообичаено кога сте купувач да развиете купувачи каење или што агентите за недвижности ги нарекуваат студени нозе. Овој синдром на студени нозе се случува одеднаш. Една минута што скокате нагоре и надолу со радост, прегрнувајќи се еден со друг, повикувајќи ги вашите пријатели и семејството да ја споделат радоста, а следниот следен сомнеж се вклопува во, како голем дожд облак навидум од никаде.
Се прашувате: што направивте во светот?
Потоа, без шега, станува полошо. Сите видови на лоши сценарија се појавуваат. Може да го замислите вашиот брачен другар да биде отпуштен и да се прашувате како ќе ги исплатат хипотеката ? Што се случува ако нешто се пробие во вашиот нов дом и не можете да си дозволите да го поправите? Дали плаќате премногу за дома? Треба ли да барате друг дом за купување? Дали сето ова се случи премногу брзо? Главата може да се вртат. Gah.
Може ли да биде полошо? Да, може. Ова е каење на купувачите во својот најдобар час.
На пример, можете да најдете некој друг кој ќе ви помогне да ги внесувате во овие стравови, можеби член на семејството или близок пријател. Заедно, може да се возиш сосема лудо. И има смисла да се предизвикате оваа болка, бидејќи ги споделувате страшните мисли, охрабрувајќи се меѓусебно да излезете со уште негативни резултати. Како, што ако некој астероид ја погоди земјата?
Ако сметате дека ова ви се случува, откинете и најдете неутрална трета страна за да разговарате околу вашите стравови и да се карате вашите купувачи.
Зборувајте со лицето на кое им верувате кој не е поврзан со вашата трансакција со недвижен имот. Ова не значи дека вашиот агент за недвижнини не може да помогне, бидејќи агентите се обучени да им помогнат на купувачите да се справат со каење на купувачите, но можеби ќе се чувствувате подобро ако лицето е сосема одвоено од процесот на купување дома .
Таа, исто така, им помага на "Бен Френклин" ситуацијата. На Бен Френклин значи да се обиде да ги балансира добрите и лошите страни. Земете таблет хартија и исцртајте линија по средината. Обележете ја левата страна ДА и десната страна НЕ. Под колоната НЕ, наведете ги причините зошто да не го купите домот , контра балансиран од причините за купување на домот во колоната ПСМ. Можеби нема да можете да излезете од никакви причини да купите дома кога ќе го започнете овој процес, но од времето кога ќе завршите, ќе имате многу причини да купите .
Започнете со наведување на причините поради кои се чувствувате непријатно да се движите напред со купување дома. Причините да не се купи дома може да биде:
- Домот е премногу скап.
- Плаќањето на хипотеката е многу повисоко од изнајмувањето.
- Вие не знаете ништо за домашна поправка и нешто може да тргне наопаку.
- Можеби не ви се допаѓаат соседите.
- Може да ја изгубите работата и да завршите со спиење под мост.
- Ако треба да се преселите надвор од државата, можеби нема да можете да го продадете домот доволно за да го отплатите заемот.
- Вие не поседувате алатки за градинарство или фрижидер или нешто друго што треба да живеете среќно во куќата.
- Можеби не ви се допаѓа дома откако ќе живеете таму неколку месеци.
- На домот му се потребни надградби и не можете да си дозволите да направите подобрувања.
- Суво магија може да предизвика пожар во вашиот дом и да го изгори до земјата.
На страната на ДА од колоната, можете да почнете да ги наведете причините за купување на дом и да ги одразете како негативни причини на страната НЕ.
- Домот не е премногу скап, бидејќи сте преквалифицирани и претходно одобрени од хипотекарниот заемодавач.
- Даночното одбивање за хипотекарната камата го прави вашето плаќање помалку од изнајмување.
- Вашата прва година на поправки може да биде покриена со домашна гаранција платена од продавачот.
- Треба да ги запознаете соседите пред да купите дом за да одредите дали ви се допаѓа.
- Ако ја изгубите работата, вашиот брачен другар сè уште може да ги изврши исплатите плус да се квалификувате да ги собирате плаќањата за осигурување во случај на невработеност.
- Ако морате одеднаш да се движите и да не можете да го продадете, можете да го изнајмите вашиот дом и да го чувате.
- Можете да фрлите куќа за одење дома, а пријателите и семејството може да донесат прекрасни подароци како подароци за домот .
- Можно е да го сакате дома уште повеќе откако ќе живеете таму неколку месеци и сте желни да го доживеете ова задоволство.
- Можете да направите подобрувања во домот како што дозволува вашиот буџет, исто како и вашите родители и вашите баби и дедовци пред вас.
- Ако метерот го запали вашиот дом на теренот, добро, затоа го носите осигурувањето на сопственикот.
Исто така, на страната на ДА од колоната, треба да ги наведете и сите причини за купување на дом, кој првично сте го поставиле пред да купите понуда . Некои од нив може да вклучуваат приватноста, да имаат контрола врз вашиот дом и да можат да викаат свое место, да ги стават корените, да добијат куче, држејќи скара во двор, да градат капитал и можеби дури и да започнат семејство. Одеднаш, исто како и прстенестите прсти, твоите купувачи ќе се исцрпуваат и ќе се загреат ладни нозе.
Запомнете дека е вообичаено да се чувствувате каење на купувачите, но на крајот ќе помине.
Во времето на пишување, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.