"Мојот сопруг и јас се прашуваме дали треба да одиме подалеку од нашиот дом? Купивме дом во висина на пазарот, а сега вреди помалку отколку што плаќавме. Не само што нашата вредност се намали, туку должиме повеќе на хипотека компанија од нашиот дом е вреди.
И двајцата имаме добри работни места и не заостануваме во нашите исплати на хипотека. Но, некои членови на семејството велат дека треба да заминеме. Дека тоа не е голема работа, и ние би можеле да почнеме одново. Можеме да бидеме многу среќни да изнајмуваме некое време. Дали навистина е лесно да се ослободите од овој товар? Треба ли да одиме подалеку од нашиот дом? "
Работи што треба да се разгледаат
Можам да го слушнам гласот на мајка ми, кој одекнува во мојата глава: "Ако сите скокаат од карпа, треба и вие да го направите тоа?" Одговорот е најверојатно нема. Тоа не е лесно минува низ затварање ; тоа е скршено срце, нервно вриење и одземаат многу време.
Размислете за ова: во моментот кога возете сосема нов автомобил од паркингот, повеќе не вреди што сте платиле за тоа. Тоа е безвредно. Но, тоа не значи дека е безвредно. Дали тоа значи дека треба да го вклучите автомобилот, да се вратите назад на дилерот и да ги предадете клучевите?
Веројатно не, го направивте изборот - најверојатно направивте заложба за враќање на кредит за автомобил. Треба да се држите до тој автомобил. Еден ден ќе го отплатите, и ќе го предадете за друг автомобил, ставајќи ја вредноста на тој автомобил во вашиот џеб.
Дома не е толку различна. Една работа е да ви треба место за живеење. Има многу добри причини да поседувате дом . Од друга страна, сте направиле ветување да го отплатите заемот, а повеќето луѓе се чувствуваат етички, ако не и законски, обврска да ги следат нивните зборови.
Тоа е прашање на личен интегритет.
А уште една причина е тоа што пазарите се движат во циклуси. Вие не може време на пазарот на недвижности . На крајот, она што слегува се враќа назад. Историски гледано, вредноста на недвижнините цени со текот на времето.
Дозволете ми да истакнам дека Џингл пошта не е мудар избор. Имате подобри алтернативи за купување и гаранција.
Сепак, јас не сум имплицира дека треба да останете таму, ниту да продолжите да плаќате на вашата хипотека.
Интернет-страници за одење од дома
За некои луѓе, одење далеку е единственото решение, бидејќи тие веќе не можат да си дозволат да направат зголемена хипотека исплата поради хипотека за заем со прилагодливи каматни стапки . Значи, тие изгледаат онлајн за решение.
Нема искрени решенија на интернет од овие отиде далеку профитери. Тоа се компании кои пленуваат на несреќата на проблематичните должници и го овековекуваат митот дека одење и влегување во затварање е логична, неминовна алтернатива.
Не ви треба помош од онлајн компанија која ќе ви помогне да го направите она што можете да го направите за себе. Не ги поставувајте џебовите на опортунистите. Има многу непрофитни организации кои можат да ви помогнат да преговарате со вашиот заемодавател или да понудете други остварливи опции, и тие не ви наплатуваат:
- Национална кредитна фондација за кредитно советување
- Се надевам сега
- HUD одобрени советувалишта
Можете исто така да најдете локални непрофитни агенции кои ќе ви дадат бесплатни совети во врска со запленувањето. Јавете се во канцеларијата на вашиот локален совет за да ги добиете овие информации.
Исклучување измамници
Ако заостанете на исплатите, одеднаш, ќе ви се најдат многу измами .
Овие компании ќе ја одземат титулата од тебе побрзо отколку што можете да кажете: "Што е прекршување на делата ?" Не прави бизнис со нив. Повикајте доверлив пријател или адвокат за недвижности пред да се согласите да ја прифатите "помошта" од компанија која сака да го украде вашиот дом со ветувања што не може да ги исполни.
Запирање на затварање
Ако сте ја достигнале точката каде што е поднесено Известување за неисполнување на обврските и сте упатени во запленување, постојат начини да се запре запленувањето . Повторно, се занимаваат со реномирани компании кои немаат куче во трката. Запрашајте се, дали компанијата ми помага да ми помогне, колку е веројатно дека ќе ви помогнат?
Крајна линија за запленувања
Запленувањето ќе го уништи вашиот кредит. Тоа навредлив кредит ќе остане на вашиот кредитен извештај за десет години. Краток продажба идентично влијае на кредит - завршувањето кратка продажба нема да го зачува вашиот кредитен извештај.
Може да се квалификувате да купите уште еден дом за две до три години, но каматната стапка понудена за вас нема да биде атрактивна.
Во времето на пишување, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.