Банките понекогаш нудат готовина на сопствениците на куќи во затварање
Пари за клучеви не е одговорот на проблемите на секој сопственик, но сигурно е добредојден за некои. Впрочем, два од најголемите проблеми со кои се соочуваат банките кога се враќаат дома во затварање се состојбата на домот и се ослободуваат од своите патници. Ова е причината зошто пари за клучеви е брзо и лесно решение за многу банки. Пари за клучеви е термин кој во текот на годините беше задржан од страна на банките, но хипотекарниот колапс на хипотека од 2007 година, што доведе до голем број превземања, принуди многу банки да иницираат пари за политиката на клучеви како стандардна процедура .
Што е пари за клучеви?
Пари за клучеви е начин за сопствениците на куќи во затварање - или станарите што живеат во пренаменети домови - да добијат пари во замена за предавање на клучевите и напуштање на имотот. Банката генерално постигнува договор со патниците на затворен дом, кој бара дом да биде исчистен и останат во добра состојба. Договорот обично одредува одреден датум кога домот ќе биде испразнет, вклучувајќи ветување од патниците дека нема да:
- Вандализирајте го домот.
- Извлечете го домот на светлосни тела, апарати или бакар.
- Оставете миленичиња зад себе.
Зошто банките плаќаат пари за клучеви
Банките не се во сопственост на сопственост, но откако банката ќе добие титула во дом преку постапки за запленување , таа е одговорна за тоа додека не се продаде. Ако банката мора да потроши пари за да ја поправи штетата предизвикана од патниците, тие пари ја зголемуваат загубата на банката. Исто така, може да чини илјадници долари за да го истераат сопственикот или закупецот и може да одземаат многу време за да одат на суд.
Колку плаќаат банките?
Сумата е преговарачка. Банките автоматски не нудат готовина за клучеви; патникот обично го носи предметот. Често, тоа е неколку илјади. За да се преселите, ова се разумни трошоци за кои можете да очекувате:
- Безбедносен депозит на друга локација, плус изнајмување на првиот и минатиот месец.
- Преселување
- Изнајмување на камион
- Комунални депозити
- Привремени живеалишта, како што е мотел
Понекогаш банките плаќаат бонуси кога патниците се согласуваат веднаш да се иселат. Сето тоа зависи од банката и од нејзината подготвеност да работи со патник. Сепак, не е потребно да се дадат никој кеш за клучеви, иако.
Не прашувајте ја банката за повеќе готовина отколку што треба да се преместите; ова би можело да се повлече, а понудата може да биде повлечена . Бидете пријатни, љубезни и разумни, и може да добиете пари што треба да ги напуштите просториите.
Пари за клучеви за време на кратка продажба
Придобивката од кратката продажба на HAFA за закупените имоти кои се користеле за продажба на краткорочна продажба би му платиле на закупецот до 3.000 долари во помош за преместување за да соработуваат со кратката продажба. Кратката продажба на HAFA не им плаќала на сопственици-сопственици кои не живеат во домовите за надоместок за преместување. Во замена закупецот се согласува да дозволи имотот да биде прикажан и да го напушти домот во добра состојба. При затворање, закупецот добива чек.
Сепак, лошата вест е HAFA истечен 31 декември 2016 година, од објавување.
Дали посетителите секогаш добиваат готовина за клучеви?
Повеќе лоши вести е дека има помалку и помалку кратки продажби како што продолжуваат годините. Foreclosures веројатно никогаш нема да исчезнат, бидејќи секогаш има луѓе кои или внимателно или несвесно се наоѓаат во финансиски проблеми.
Тие губат работа, имаат здравствена состојба која не можат да си дозволат да се подобрат или да се влошат. Некои луѓе ги губат своите домови поради проблеми со зависност или преку разводот.
Се додека постојат запленувања, луѓето ќе продолжат да се најдат себеси финансиски финансиски врзани и неспособни да ги исполнат своите обврски. Кога тоа ќе се случи, и луѓето немаат финансиски средства да ги напуштат просториите и да се движат на друго место, тогаш банките често влегуваат и нудат пари како поттик за напуштање на домот.
Од банките не се бара воопшто да им понуди на патникот пари. Бидете пријатно благодарни ако не.
Во времето на пишување, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.