Лош кредитен хипотеки заемодавач може да ве врати во сопственост на домот
Вистината е дека веројатно може да се добие лоша кредитна хипотека; тоа е само дека момците со кои разговарате - банките и кредитните унии - не нудат лоши кредитни хипотеки. Може да гледате на погрешно место.
Она што не може да сфатите е потенцијален дома купувачи со лош кредит добие лоша кредитна хипотека цело време. Но, тие понекогаш плаќаат преку носот за тоа. Ако сте ја завршиле продажбата , можеби ќе сакате да почекате 3 години пред да аплицирате за хипотека, бидејќи ќе добиете многу подобра стапка ако чекате. Насоките на Fannie Mae велат дека продавачот со кратка продажба може да се квалификува за 4 години за заем се додека продавачот одржува добар кредит по кратката продажба , но FHA е 3 години.
Дури и ако сте поднеле стечај, се додека ви се задржи вашата кредитна пискам чиста по испуштање, веројатно може да се квалификува за заем од FHA за неколку години. FHA заемите не мора да носат минимални кредитни рејтинг , но кредиторите кои ги финансираат кредитите не сакаат минимален резултат на FICO .
Совети за наоѓање лоша кредитна хипотека заемодавател
Бидете сигурни дека ќе го проверите хипотека брокер со одборот за лиценца на вашата држава и да се справи само со реномирана компанија. Немојте да добивате заем од заем преку кредитна ајкула. Лесно е да се натераат, па бидете внимателни. Следат неколку совети за изнесување на лоша кредитна хипотека:
- Мислам на лошата кредитна хипотека како привремено решение. Направете го тоа краткорочно. Ова не значи дека ќе добиете краткорочен кредит, но планирате да го плаќате кредитот не подолго од две години или така, пред да го изградите вашиот кредит доволно за да добиете пристоен рефинансирање на повеќе прифатлива исплата.
- Ако вашиот редовни хипотека брокер не може да ви помогне, побарајте упатување. Повеќето кредитори кои веќе некое време биле во бизнисот, исто така, одржуваат контакти на пазарот на хипотека и може да ве упати на заемодавател кој може да ви направи хипотека.
- Размислете за хипотека за прилагодливи каматни стапки . Вашата каматна стапка ќе биде висока за амортизиран заем со фиксна каматна стапка, многу повисока од стапките што ќе ги најдете рекламирани онлајн на веб-сајтови како bankrate.com. Вие, најверојатно, ќе плаќаат повисоки попуст поени , исто така. Со добивање на хипотека за прилагодување на стапката, треба да бидете во можност да ги задржите вашите исплати за хипотека доволно ниски за да бидете малку податливи.
- Не се согласувај, ако можеш да помогнеш, на казна за претплата . Казната за претплата значи дека може да платите уште 6 месеци дополнителна камата ако го платите рано. Бидејќи поголемиот дел од вашата исплата е камата, а не главен, тоа е како да плаќате дополнителни 6 месеци исплати. Притиснете назад ако го побараат тоа.
Повеќе креативни опции за да добиете лоша кредитна хипотека
Работа со хипотека брокер да купуваат за најдобар заем на располагање, без да се прибегне кон лоша кредитна хипотека. Првата опција е да работите на поправка на вашиот кредит. Поправање на лошиот кредит може да потрае од неколку недели до една година, но многу проблеми може да се решат во рок од неколку месеци. Важно е да се запамети дека можете да го направите тоа доколку сакате да го направите тоа. Подолу се неколку повеќе креативни хипотека опции, ако имате слаб кредит.
- Добијте бесплатна копија од вашиот кредитен извештај . Испитај го. Ако видите грешка, пишете до кредитни бироа и побарајте исправка.
- Прашајте го вашиот хипотекарен брокер за да ве поднесе брз рејтинг. Вашиот брокер за хипотека може да ви помогне да го поправите вашиот кредит или да ве упати во реномирана компанија за поправка на кредит. Потоа, брзиот рејтинг преку вашиот хипотекарен брокер може значително да го зголеми вашиот FICO резултат за релативно краток временски период. Брзо реорганизирање е тајна тактика на хипотекарната индустрија.
- Размислете за ко-потписник. На пример, упатствата на FHA ќе дозволат ко-потписник на вашиот заем. Можеби твоите родители или друг роднина може да ко-потпишат за вас, и може да избегнете лоша кредитна хипотека.
Во времето на пишување, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, е соработник на Брокер во недвижниот имот Лион во Сакраменто, Калифорнија.